## Бизнес-кредит от Сбербанка под залог недвижимости: все, что нужно знать
### Условия кредитования
Сумма кредита: от 1 млн до 80% от оценочной стоимости недвижимости
Сроки кредитования: от 1 года до 10 лет
Процентная ставка: от 14,5% годовых
### Требования к заемщику
Юридические лица:
Регистрация в РФ не менее 1 года
Отсутствие просроченной задолженности по налогам и перед кредиторами
Положительная кредитная история
Индивидуальные предприниматели:
Регистрация в качестве ИП не менее 6 месяцев
Отсутствие просроченной задолженности по налогам и перед кредиторами
Положительная кредитная история
### Требования к недвижимости
Виды недвижимости:
Коммерческие помещения
Административные здания
Производственные помещения
Склады
Земельные участки
Характеристики недвижимости:
Ликвидная
Расположенная в регионе присутствия Сбербанка
Находящаяся в собственности заемщика или в долгосрочной аренде
### Документы для оформления кредита
Для юридических лиц:
Учредительные документы
Финансовая отчетность за последний год
Бизнес-план
Свидетельство о собственности на недвижимость или договор аренды
Для индивидуальных предпринимателей:
Свидетельство о государственной регистрации ИП
Свидетельство о постановке на налоговый учет
Финансовая отчетность за последний год
Бизнес-план
Свидетельство о собственности на недвижимость или договор аренды
### Этапы оформления кредита
1. Подача заявки. Заполните онлайн-заявку на сайте Сбербанка или обратитесь в ближайшее отделение.
2. Оценка недвижимости. Банк проведет независимую оценку стоимости недвижимости, выступающей в качестве залога.
3. Рассмотрение заявки. Сбербанк рассмотрит заявку в течение 3-7 рабочих дней.
4. Подписание кредитного договора. Если заявка одобрена, подпишите кредитный договор и предоставьте необходимые документы.
### Преимущества бизнес-кредита от Сбербанка под залог недвижимости
Низкая процентная ставка. Сбербанк предлагает одну из самых низких процентных ставок на рынке.
Длительные сроки кредитования. Кредит можно оформить на срок до 10 лет, что позволяет равномерно распределить платежную нагрузку.
Большая сумма кредита. Сбербанк выдает крупные суммы кредитов, что позволяет финансировать масштабные проекты.
Быстрое рассмотрение заявки. Сбербанк рассматривает заявки в течение нескольких рабочих дней.
Индивидуальный подход. Банк учитывает индивидуальные потребности каждого заемщика и предлагает оптимальные условия кредитования.
### Направления использования кредита
Бизнес-кредит от Сбербанка под залог недвижимости можно использовать на различные цели:
Расширение бизнеса
Покупка оборудования
Ремонт или реконструкция помещения
Оплата краткосрочной задолженности
Пополнение оборотных средств
### Как погашать кредит
Погашение кредита осуществляется равными ежемесячными платежами, включающими в себя основной долг, проценты и возможные комиссии. Оплата производится путем безналичного перечисления средств со счета заемщика.
### Риски и ответственность
Залоговая недвижимость выступает обеспечением по кредиту. В случае неисполнения заемщиком своих обязательств Сбербанк имеет право обратить взыскание на залог.
Заемщик несет полную ответственность за достоверность и актуальность предоставленных документов. В случае предоставления недостоверных сведений Сбербанк имеет право отказать в выдаче кредита.
### Важные условия
Процентная ставка может быть изменена банком в одностороннем порядке в соответствии с договором.
Сбербанк может потребовать дополнительное обеспечение по кредиту, если посчитает это необходимым.
Досрочное погашение кредита возможно при условии уплаты комиссии в соответствии с договором.