## Лизинг как форма хозяйствования
### Понятие и сущность лизинга
Лизинг — это долгосрочная аренда имущества с правом выкупа по истечении срока договора. В сделке участвуют три стороны: лизингодатель (арендодатель), лизингополучатель (арендатор) и продавец имущества.
Сущность лизинга заключается в том, что лизингодатель приобретает имущество у продавца и передает его лизингополучателю во временное пользование за регулярную арендную плату. По окончании срока договора лизингополучатель может выкупить имущество или вернуть его лизингодателю.
### Виды лизинга
Существуют различные виды лизинга, классифицируемые по ряду признаков:
По объекту лизинга:
— Лизинг движимого имущества (транспортные средства, машины и оборудование)
— Лизинг недвижимого имущества (здания, сооружения, земельные участки)
По сроку лизинга:
— Оперативный лизинг (краткосрочный, до 3 лет)
— Финансовый лизинг (долгосрочный, 75-90% от срока полезного использования имущества)
По валюте договора:
— Рублевый лизинг
— Валютный лизинг
По количеству сторон:
— Прямой лизинг (соглашение между лизингодателем и лизингополучателем)
— Лизинг с участием третьего лица (например, поставщика имущества)
### Участники лизинговой сделки
В лизинговой сделке участвуют следующие стороны:
Лизингодатель (арендодатель) — компания, которая приобретает имущество и передает его лизингополучателю в пользование.
Лизингополучатель (арендатор) — организация или индивидуальный предприниматель, который получает имущество в лизинг.
Продавец имущества — поставщик имущества, которое передается в лизинг.
### Этапы лизинговой сделки
Лизинговая сделка включает в себя следующие этапы:
1. Первоначальные переговоры: обсуждение условий договора, выбор лизингодателя и имущества.
2. Оформление договора лизинга: юридическое оформление сделки, определение сроков, платежей и прочих условий.
3. Приобретение имущества лизингодателем: лизингодатель приобретает имущество у продавца.
4. Передача имущества лизингополучателю: лизингодатель передает имущество лизингополучателю в пользование.
5. Выполнение обязательств по договору: лизингополучатель уплачивает арендные платежи и соблюдает условия договора.
6. Окончание договора: по истечении срока договора лизингополучатель выкупает имущество или возвращает его лизингодателю.
### Преимущества и недостатки лизинга
Преимущества лизинга:
— Возможность использования дорогостоящего имущества без крупных единовременных затрат.
— Сохранение оборотных средств.
— Ускоренная амортизация имущества.
— Налоговые льготы (в некоторых странах).
— Гибкость договора и возможность корректировки условий.
Недостатки лизинга:
— Более высокая стоимость финансирования по сравнению с кредитом.
— Ограничения на использование имущества (например, запрет на сдачу в субаренду).
— Зависимость от лизингодателя.
— Риск потери имущества в случае невыполнения обязательств по договору.
### Расчет лизинговых платежей
Лизинговые платежи рассчитываются по формуле:
Ежемесячные платежи = (Стоимость имущества + Первоначальный взнос) Лизинговая ставка / 12 (1 + Лизинговая ставка)^Срок лизинга / ((1 + Лизинговая ставка)^Срок лизинга — 1)
где:
Стоимость имущества — первоначальная стоимость имущества;
Первоначальный взнос — часть стоимости имущества, оплачиваемая лизингополучателем в начале договора;
Лизинговая ставка — процентная ставка, устанавливаемая лизингодателем;
Срок лизинга — количество месяцев, на которое заключается договор лизинга.
### Лизинг в России
В России лизинг является широко распространенной формой хозяйствования. Существует законодательная база, регулирующая сферу лизинга, в частности, Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)».
В России лизинг развивает Банк России и Минэкономразвития России. Существует ряд государственных программ поддержки лизинга.
### Вывод
Лизинг — это удобный и выгодный инструмент финансирования, который позволяет предприятиям и организациям использовать дорогостоящее имущество без значительных единовременных затрат. Лизинг имеет свои преимущества и недостатки, но при правильном использовании он может стать эффективным инструментом для развития бизнеса.