## Возврат процентов по целевым кредитам
### Что такое целевые кредиты?
Целевые кредиты — это займы, которые выдаются под конкретные цели, такие как покупка жилья, автомобиля или оплата образования. Они обычно имеют более низкие процентные ставки, чем необеспеченные кредиты, поскольку они обеспечены залоговым обеспечением, которое гарантирует их возврат.
### Виды целевых кредитов
Существует множество различных видов целевых кредитов, включая:
— Ипотечные кредиты: Для покупки недвижимости.
— Автокредиты: Для покупки автомобиля.
— Студенческие кредиты: Для оплаты расходов на обучение.
— Кредиты на модернизацию жилья: Для финансирования улучшений вашего дома.
— Кредиты на малый бизнес: Для финансирования стартапов или расширения существующего бизнеса.
### Возврат процентов по целевым кредитам
Большинство целевых кредитов подлежат вычету процентов из налогов. Это означает, что вы можете вычесть сумму процентов, уплаченных по вашему кредиту, из своего налогооблагаемого дохода. Это может существенно снизить вашу налоговую задолженность и сэкономить вам деньги.
Чтобы иметь право на вычет процентов, вы должны соответствовать следующим требованиям:
— Вы должны заявлять на вычет налоги на детализированную информацию.
— Кредит должен быть использован для покупки, строительства или рефинансирования вашего основного дома или второго дома.
— Вы должны быть юридически ответственным за ипотеку.
— Вы не должны использовать дом в качестве арендной недвижимости.
### Как заявить на вычет процентов
Чтобы заявить на вычет процентов по целевому кредиту, вам необходимо заполнить налоговую форму 1040 и форму графика A. В расписании A вы найдете раздел под названием «Процентные расходы». В этом разделе вы должны указать сумму процентов, уплаченных по вашему ипотечному кредиту в течение налогового года.
### Ограничения на вычет процентов
Существуют ограничения на сумму процентов, которые вы можете вычесть. Для ипотечных кредитов действуют следующие ограничения:
— ФРС до 07.12.2017: Вам разрешено вычесть проценты по кредитам в размере до $1 млн.
— ФРС от 15.12.2017 до 31.12.2018: Вам разрешено вычесть проценты по кредитам в размере до $750 000.
— ФРС, начиная с 01.01.2019: Вам разрешено вычесть проценты по кредитам в размере до $750 000 (для совместных заявок) или $375 000 (для отдельных заявок).
Для кредитов на покупку жилья действуют следующие ограничения:
— ФРС до 07.12.2017: Вам разрешено вычесть проценты по кредитам в размере до $500 000.
— ФРС от 15.12.2017 до 31.12.2018: Вам разрешено вычесть проценты по кредитам в размере до $375 000.
— ФРС, начиная с 01.01.2019: Вам разрешено вычесть проценты по кредитам в размере до $375 000 (для совместных заявок) или $187 500 (для отдельных заявок).
### Советы по максимизации вашего вычета процентов
Существует несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы максимизировать свой вычет процентов:
— Оплачивайте ипотечные кредиты своевременно. Просроченные платежи могут привести к штрафам и процентам, которые не подлежат вычету.
— Увеличьте ежемесячные платежи. Это позволит вам быстрее погасить основную сумму долга и заплатить меньше процентов в целом.
— Рефинансируйте вашу ипотеку. Если процентные ставки снизились, вы можете рефинансировать свою ипотеку, чтобы получить более низкую процентную ставку и сэкономить на процентах.
— Рассмотрите возможность получения второго дома. Если вы часто путешествуете или работаете удаленно, второй дом может быть отличным способом уменьшить вашу налоговую задолженность.
### Заключение
Вычет процентов по целевым кредитам может быть отличным способом сэкономить деньги на налогах и достичь ваших финансовых целей. Если у вас есть целевой кредит, не забудьте заявить на вычет при подаче налоговой декларации.