Дополнительные платежи при оформлении кредита
Оформление кредита может быть сложным процессом, связанным с различными сборами и расходами. Помимо основной суммы кредита, заемщикам также приходится платить дополнительные расходы, которые могут существенно повлиять на общую стоимость кредита. В этой статье будет рассмотрен широкий спектр дополнительных платежей, которые могут возникнуть при оформлении кредита, и представлены советы о том, как их минимизировать.
## Виды дополнительных платежей
Дополнительные платежи при оформлении кредита могут быть самыми разными, включая:
Плата за подачу заявки: Многие кредиторы взимают плату за обработку заявления на кредит. Она может варьироваться от нескольких долларов до сотен долларов в зависимости от типа кредита и кредитора.
Плата за оценку: Чтобы определить стоимость обеспечения кредита, кредиторы часто требуют проведения оценки. Плата за оценку может варьироваться в зависимости от типа имущества и местоположения.
Плата за проведение: Плата за проведение взимается за открытие кредитного счета и может включать расходы на бумажную работу, проверку кредитоспособности и подготовку документов.
Плата за документальное оформление: Эта плата покрывает расходы на составление и подачу юридических документов, необходимых для оформления кредита, например, закладной и договора.
Плата за страхование: Для защиты интересов кредитора кредиторы часто требуют, чтобы заемщики приобретали страхование, например, страхование имущества или страхование жизни.
Плата за счет эскроу: Плата за счет эскроу используется для покрытия будущих расходов на налоги на имущество, страхование и страхование от наводнения. Она добавляется к ежемесячным платежам по кредиту и перечисляется на эскроу-счет, управляемый кредитором.
Плата за заранее оплаченные проценты: При оформлении некоторых видов кредитов, таких как кредиты FHA, заемщикам может потребоваться уплатить проценты наперед.
Плата за неполноценное обеспечение: Если стоимость обеспечения кредита ниже суммы кредита, кредиторы могут взимать плату за неполноценное обеспечение.
Плата за досрочное погашение: Некоторые кредиторы взимают плату за досрочное погашение кредита до истечения предусмотренного срока.
## Способы минимизации дополнительных платежей
Хотя некоторые дополнительные платежи являются обязательными, есть шаги, которые можно предпринять, чтобы свести их к минимуму:
Сравните кредиторов: Разные кредиторы взимают разные дополнительные платежи. Сравнение нескольких кредиторов поможет заемщикам найти варианты с самыми низкими сборами.
Договоритесь о снижении платы: Заемщики могут попытаться договориться с кредитором о снижении дополнительных сборов или их отмене.
Получите предварительное одобрение: Получение предварительного одобрения на кредит может помочь снизить плату за проведение, поскольку кредитор уже проверил кредитоспособность заемщика.
Выберите более длительный срок кредита: Выбор более длительного срока кредита может снизить ежемесячный платеж и, следовательно, общую сумму уплаченных процентов.
Рассмотрите возможность получения кредита с фиксированной процентной ставкой: Кредиты с фиксированной процентной ставкой имеют более предсказуемые платежи, что может помочь избежать дополнительных расходов в будущем.
Рассмотрите возможность рефинансирования кредита: Рефинансирование кредита на более выгодные условия может помочь снизить дополнительные платежи и общую стоимость кредита.
## Заключение
Дополнительные платежи при оформлении кредита могут существенно увеличить общую стоимость кредита. Понимание этих сборов и поиск способов их минимизации может помочь заемщикам сэкономить деньги и принять обоснованное решение при получении кредита. Заемщики должны тщательно изучать все условия кредитования и не стесняться задавать вопросы, чтобы полностью осознавать все дополнительные платежи, связанные с получением кредита.