## Проценты по Целевому Кредиту: Налоговый Учет

### Краткое Изложение

Целевой кредит — это особый тип займа, предназначенного для финансирования определенных расходов, таких как покупка жилья или оплата образования. Налоговый учет процентов по целевым кредитам может зависеть от характера расходов, на которые они были использованы.

### Налогооблагаемые Проценты

Проценты по целевому кредиту считаются налогооблагаемыми, если они используются для финансирования следующих расходов:

Личные расходы, такие как кредитные карты, потребительские кредиты или ссуды на отпуск
Инвестиционные расходы, такие как акции, облигации или паевые инвестиционные фонды
Кредиты на рефинансирование существующих личных долгов

В таких случаях проценты по целевому кредиту добавляются к прочим налогооблагаемым доходам плательщика налога и облагаются налогом по его предельной ставке.

### Неналогооблагаемые Проценты

Проценты по целевому кредиту могут быть неналогооблагаемыми, если они используются для финансирования квалифицированных расходов, таких как:

Покупка или строительство дома
Покупка автомобиля в рамках служебных целей
Оплата расходов на образование (до определенных пределов)
Переезд в новое место жительства в связи с работой

В этих случаях проценты по целевому кредиту вычитаются из налогооблагаемого дохода плательщика налога, снижая общую налоговую задолженность.

### Ипотечные Кредиты и Квалифицированная Недвижимость

Особые правила применяются к процентам по ипотечным кредитам, обеспеченным квалифицированной недвижимостью. Квалифицированная недвижимость — это недвижимость, которая используется в качестве основного места жительства налогоплательщика или его непосредственных родственников.

В случае с ипотечным кредитом на квалифицированную недвижимость первые 750 000 долларов процентов по кредиту (или 375 000 долларов для одиноких налогоплательщиков) являются неналогооблагаемыми. Любые проценты, превышающие эти пределы, облагаются налогом.

### Инвестиционные Целевые Кредиты

Целевые кредиты, используемые для инвестиционных целей, не дают права на вычет процентов. Это означает, что проценты по таким кредитам всегда добавляются к прочим налогооблагаемым доходам плательщика налога и облагаются налогом по его предельной ставке.

Читать статью  Целевые банковские кредиты что это

### Кредиты на Рефинансирование

Проценты по кредитам на рефинансирование могут быть налогооблагаемыми или неналогооблагаемыми в зависимости от характера расходов, на которые был использован первоначальный кредит.

Если первоначальный кредит использовался для финансирования квалифицированных расходов (например, покупки дома), то проценты по кредиту на рефинансирование останутся неналогооблагаемыми.
Если первоначальный кредит использовался для финансирования личных или инвестиционных расходов, то проценты по кредиту на рефинансирование будут налогооблагаемыми.

### Источники Подтверждения

Налоговый Кодекс США:

Раздел 163(h)(2) — Неналогооблагаемые проценты по целевым кредитам
Раздел 163(h)(3) — Неналогооблагаемые проценты по ипотечным кредитам

Инструкции к Налоговой Форме 1040:

Инструкция B, стр. 10 — Неналогооблагаемые проценты по целевым кредитам
Инструкция B, стр. 11 — Неналогооблагаемые проценты по ипотечным кредитам

Публикации Налоговой Службы США:

Публикация 936 — Домашний Заем (Дом как место жительства и покупка недвижимости)
Публикация 535 — Расходы на бизнес-автомобили и другие виды расходов на транспортные средства
Публикация 970 — Налоговые льготы для образования

### Дополнительные Ресурсы

[Налогообложение Процентов по Кредитам на HomeLight](https://www.homelight.com/blog/taxes-on-mortgage-interest/)
[IRS: Налогообложение Процентов по Целевым Кредитам](https://www.irs.gov/publications/p936#en_US_2021_publink1000220539)
[TurboTax: Неналогооблагаемые Проценты по Целевым Кредитам](https://turbotax.intuit.com/tax-tips/tax-deductions-and-credits/what-personal-interest-is-tax-deductible/L66uH1vTB)

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *