## Лизинг: краткий обзор

Лизинг представляет собой соглашение, в котором арендодатель (владелец актива) предоставляет использование актива арендатору на определенный период времени за регулярные платежи. В отличие от аренды, лизинг предполагает право собственности на актив арендатору по истечении срока аренды.

### Преимущества лизинга

Экономия капитала: Лизинг позволяет сэкономить капитал, поскольку арендатор не обязан приобретать актив.
Гибкость: Лизинг предлагает гибкость в отношении срока, платежей и графика технического обслуживания.
Налоговые льготы: Лизинговые платежи могут быть вычтены из налогов в некоторых странах.
Обновления: Лизинг упрощает обновление до более новых или лучших версий актива.
Защита от обесценения: Арендодатель несет риск обесценения актива, что может принести пользу арендатору.

### Недостатки лизинга

Стоимость: Лизинг может обойтись дороже, чем покупка актива за счет уплаты процентов.
Ограничения: Лизинг может накладывать ограничения на использование и обслуживание актива.
Риск непогашения: Непогашение лизинговых платежей может привести к потере актива.
Отсутствие права собственности: Арендатор не владеет активом до истечения срока аренды.
Влияние на кредитный рейтинг: Лизинг может негативно повлиять на кредитный рейтинг арендатора.

## Основные типы лизинговых схем

### Операционный лизинг

Сроки: Обычно это краткосрочный лизинг с гибкими условиями.
Право собственности: Право собственности на актив остается у арендодателя.
Платежи: Платежи покрывают амортизацию, проценты и стоимость обслуживания.
Бухгалтерский учет: Лизинговые платежи учитываются как операционные расходы.

### Финансовый лизинг

Сроки: Обычно это долгосрочный лизинг с негибкими условиями.
Право собственности: Право собственности на актив переходит к арендатору после истечения срока аренды.
Платежи: Платежи покрывают стоимость актива, проценты и любые дополнительные расходы.
Бухгалтерский учет: Лизинговые платежи учитываются как обязательство и актив на балансе арендатора.

### Явные и неявные лизинговые схемы

Читать статью  Как считать удорожание по лизингу

Явный лизинг: Лизинговое соглашение прямо заявлено в договоре.
Неявный лизинг: Лизинговое соглашение не явно указано в договоре, но вытекает из условий соглашения.

## Примеры лизинговых схем

### Лизинг оборудования

Арендатор берет в лизинг оборудование, такое как машины, станки или ИТ-оборудование, для своей деятельности.

### Лизинг автомобилей

Арендатор берет в лизинг автомобиль для личного или делового использования, имея возможность приобрести его после истечения срока аренды.

### Лизинг недвижимости

Арендатор берет в лизинг коммерческую или жилую недвижимость, имея возможность приобрести ее после истечения срока аренды.

### Лизинг самолетов

Авиакомпании часто берут в лизинг самолеты, чтобы расширить свой флот и снизить капитальные затраты.

### Лизинг возобновляемых источников энергии

Арендаторы могут брать в лизинг солнечные панели или ветряные турбины, чтобы производить собственную возобновляемую энергию.

## Выбор подходящей лизинговой схемы

Выбор подходящей лизинговой схемы зависит от индивидуальных потребностей арендатора. Вот некоторые факторы, которые следует учитывать:

Срок использования: Продолжительность времени, в течение которого требуется актив.
Риск обесценения: Вероятность обесценения актива в течение срока его службы.
Налоговые последствия: Налоговые льготы или обязательства, связанные с лизингом.
Поток денежных средств: Влияние лизинговых платежей на денежный поток.
Кредитный рейтинг: Кредитоспособность арендатора и ее влияние на условия лизинга.

## Практические советы по лизингу

Сравните предложения разных арендодателей: Покупки вокруг и сравнение предложений помогут вам найти лучшую ставку.
Прочитайте условия договора внимательно: Убедитесь, что вы понимаете все условия договора аренды, включая платежи, график, ограничения и штрафы.
Рассмотрите страхование: Убедитесь, что актив застрахован от потерь или повреждений, вызванных вашей небрежностью.
Регулярно обслуживайте: Соблюдайте график технического обслуживания актива, чтобы поддерживать его в рабочем состоянии.
Верните актив в хорошем состоянии: Верните актив арендодателю в хорошем состоянии по истечении срока аренды, чтобы избежать штрафов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *