## Оперативный лизинг: простыми словами

Оперативный лизинг — это соглашение, при котором компания или физическое лицо (лизингодатель) передает право на использование актива другой компании или физическому лицу (лизингополучатель) на определенный период в обмен на регулярные платежи.

Этот вид аренды отличается от финансового лизинга тем, что после окончания срока аренды актив возвращается лизингодателю, а не становится собственностью лизингополучателя.

### Ключевые характеристики оперативного лизинга

Краткосрочный: Оперативный лизинг обычно имеет более короткий срок, чем финансовый лизинг (обычно от 2 до 5 лет).
Возврат: По истечении срока аренды актив возвращается лизингодателю.
Гибкость: Оперативный лизинг предлагает большую гибкость, поскольку позволяет лизингополучателю досрочно расторгнуть договор аренды, заплатив определенный штраф.
Эксплуатационные затраты: Лизингодатель обычно несет ответственность за ремонт и обслуживание актива.

### Преимущества оперативного лизинга

Низкие предварительные затраты: Оперативный лизинг требует меньших предварительных затрат, чем покупка или финансовый лизинг, поскольку лизингополучатель не приобретает актив.
Гибкость: Оперативный лизинг позволяет лизингополучателю легко модернизировать или заменить актив по мере развития бизнеса.
Фокус на основном бизнесе: Устраняя необходимость владения и управления активами, оперативный лизинг позволяет лизингополучателям сосредоточиться на основных аспектах своего бизнеса.
Распределение риска: Ответственность за риски, связанные с владением и управлением активами, перекладывается на лизингодателя.

### Недостатки оперативного лизинга

Более высокие общие затраты: Хотя предварительные затраты ниже, чем при покупке или финансовом лизинге, общие затраты за весь срок аренды обычно выше, поскольку лизингополучатель не получает права собственности на актив.
Ограниченное право собственности: Лизингополучатель не становится владельцем актива, что ограничивает его возможности по модификации или продаже актива.
Штрафные санкции за досрочное расторжение: В случае досрочного расторжения договора оперативного лизинга лизингополучатель может быть обязан выплатить значительный штраф.
Ограничение на дальнейшее финансирование: Актив, находящийся в оперативном лизинге, может быть использован в качестве обеспечения по кредитам только с согласия лизингодателя.

Читать статью  Какая экономия при лизинге

### Типы активов, подлежащих оперативному лизингу

Оперативный лизинг можно использовать для широкого спектра активов, в том числе:

Автомобили: Легковые и грузовые автомобили.
Оборудование: Промышленное, медицинское и офисное оборудование.
Технологии: Компьютеры, серверы и программное обеспечение.
Недвижимость: Офисные и коммерческие помещения, жилая недвижимость.

### Как работает оперативный лизинг

Процесс оперативного лизинга обычно включает следующие шаги:

1. Лизингополучатель выбирает актив, который он хочет арендовать.
2. Лизингополучатель и лизингодатель согласовывают условия договора аренды, включая срок аренды, периодичность платежей и любые дополнительные сборы.
3. Лизингополучатель подписывает договор аренды и получает актив.
4. Лизингополучатель делает регулярные платежи лизингодателю в течение срока аренды.
5. По истечении срока аренды актив возвращается лизингодателю.

### Учет оперативных договоров лизинга

Согласно международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) и Общепринятым принципам бухгалтерского учета (ОПБУ), оперативные договоры лизинга отражаются в финансовой отчетности лизингополучателя как внебалансовые обязательства. Это означает, что лизингополучатель не отражает актив или обязательство в своем балансе. Вместо этого он раскрывает информацию о договоре аренды в примечаниях к финансовой отчетности.

### Сравнение оперативного и финансового лизинга

| Характеристика | Оперативный лизинг | Финансовый лизинг |
|—|—|—|
| Срок договора | Краткосрочный (2-5 лет) | Долгосрочный (5+ лет) |
| Возврат актива | Да, после окончания срока аренды | Нет, становится собственностью лизингополучателя |
| Гибкость | Больше гибкости, возможность досрочного расторжения | Меньше гибкости, необходимость полной оплаты или выкупа актива |
| Операционные затраты | Обычно несет ответственность лизингодатель | Обычно несет ответственность лизингополучатель |
| Учет | Отражается внебалансово | Отражается как актив и обязательство в балансе |
| Предварительные затраты | Низкие | Высокие |
| Общие затраты | Обычно выше, чем при покупке | Обычно ниже, чем при оперативном лизинге |

### Заключение

Оперативный лизинг предоставляет компаниям и физическим лицам гибкий и доступный способ использования активов без необходимости владения ими. Хотя это может привести к более высоким общим затратам по сравнению с покупкой или финансовым лизингом, оперативный лизинг предлагает ряд преимуществ, таких как низкие предварительные затраты, гибкость и распределение рисков. Важно тщательно взвесить как преимущества, так и недостатки оперативного лизинга, чтобы определить, является ли он подходящим вариантом для конкретной ситуации.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *