## Незачтенный аванс по договору лизинга: природа, учет и налоговые последствия

### Понятие и природа незачтенного аванса

Незачтенный аванс по договору лизинга представляет собой сумму денежных средств или иного имущества, передаваемую лизингополучателем лизингодателю в качестве залога за выполнение обязательств по договору. При этом незачтенный аванс не относится к арендной плате и не учитывается в составе текущих расходов.

### Виды незачтенного аванса

Незачтенный аванс может быть представлен в различных формах, включая:

— Денежные средства
— Имущество (оборудование, транспортные средства и т.д.)
— Ценные бумаги
— Неустойки и пени, начисленные лизингодателю

### Учет незачтенного аванса

Лизингодатель

— Учитывается в составе дебиторской задолженности
— Рассматривается как обеспечение по договору, которое должно быть возвращено при исполнении лизингополучателем своих обязательств

Лизингополучатель

— Учитывается в составе внеоборотных активов как отложенный расход
— Амортизируется в течение срока действия договора лизинга

### Налоговые последствия

Для лизингодателя

— При получении незачтенного аванса не признается доходом
— Возврат незачтенного аванса при исполнении договора не облагается налогом на добавленную стоимость (НДС)

Для лизингополучателя

— При передаче незачтенного аванса увеличивается налоговая база по налогу на прибыль
— Амортизация незачтенного аванса уменьшает налогооблагаемую базу по налогу на прибыль

### Пример расчета амортизации незачтенного аванса

Допустим, лизингополучатель передал лизингодателю незачтенный аванс в размере 1 000 000 рублей на срок договора 5 лет.

Годовая амортизация незачтенного аванса будет рассчитываться как:

«`
Амортизация = Незачтенный аванс / Срок договора
Амортизация = 1 000 000 рублей / 5 лет
Амортизация = 200 000 рублей в год
«`

### Права и обязанности сторон

Лизингодатель

— Обязан вернуть незачтенный аванс при исполнении договора лизингополучателем
— Имеет право удержать незачтенный аванс в качестве компенсации в случае неисполнения договора лизингополучателем

Читать статью  Как учесть страховку по лизингу

Лизингополучатель

— Имеет право на возврат незачтенного аванса после исполнения своих обязательств
— Обязан погасить задолженность по незачтенному авансу в соответствии с условиями договора

### Отличие незачтенного аванса от задатка

Задаток отличается от незачтенного аванса тем, что:

— Задаток является подтверждением заключения договора
— Задаток засчитывается в счет платежей по договору
— При неисполнении договора одной из сторон задаток остается у другой стороны

В случае с незачтенным авансом он не является подтверждением заключения договора и не засчитывается в счет платежей.

### Судебная практика

Судебная практика по вопросам незачтенного аванса по договору лизинга неоднозначна. В некоторых случаях суды признают незачтенный аванс залогом, в других — задатком.

Так, в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 26.02.2013 № 1340/12 незачтенный аванс был признан залогом, а не задатком. В данном случае лизингополучатель передал лизингодателю незачтенный аванс в размере 10% от стоимости передаваемого в лизинг оборудования. Впоследствии лизингодатель отказался исполнять договор и удержал незачтенный аванс в качестве компенсации. Суд признал действия лизингодателя законными, поскольку незачтенный аванс являлся залогом и мог быть удержан в счет возмещения убытков.

В другом случае в Постановлении Арбитражного суда Московского округа от 15.07.2014 № Ф05-7840/2014 незачтенный аванс был признан задатком. В данном случае лизингополучатель передал лизингодателю незачтенный аванс в размере 30% от стоимости передаваемого в лизинг автомобиля. Впоследствии лизингодатель отказался исполнять договор, а лизингополучатель потребовал возврата незачтенного аванса. Суд признал правомерность требований лизингополучателя, поскольку незачтенный аванс являлся задатком и должен был быть возвращен при неисполнении договора.

### Заключение

Незачтенный аванс по договору лизинга является важным элементом обеспечения исполнения обязательств по договору. Правильный учет и понимание правовых последствий передачи и возврата незачтенного аванса позволяют сторонам договора избежать спорных ситуаций и выполнить свои обязательства в полном объеме.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *